Sobrado para Venda

Código: SO5136

Endereço: Rua Presidente Nilo Peçanha, 00

Região: Barueri

Ponto de Referência: arena barueri

Bairro: Jardim Itaquiti

Área Total: 375,00 m²

Área Útil: 250,00 m²

Área Construída: 250,00 m²

Área Terreno: 125,00 m²

Mobiliado: Sim

Características

• sala

• Móveis Planejados

• Armários na cozinha

• Área de Serviço

• Cozinha

• Quarto

• Bares e Restaurantes

• Escola

• Farmácia

• Shopping Center

• Supermercado

• centro da cidade

Vídeo

Pontos Fortes

✅ 1. Potencial para Renda Extra

• O fato de haver 3 casas no mesmo terreno atrai investidores e famílias que desejam alugar parte do imóvel para complementar a renda.

✅ 2. Flexibilidade de Uso

• A casa principal tem 3 pavimentos com um layout que pode ser adaptado para até 4 quartos, o que agrada famílias grandes ou quem busca espaço para home office, estúdio ou closet.

✅ 3. Espaço Gourmet com Churrasqueira

• Um diferencial valorizado nos anúncios. O espaço gourmet no pavimento superior é um item que gera forte apelo emocional — ideal para receber visitas e confraternizações.

✅ Aceita Permuta

• Isso amplia muito o público interessado, pois atrai pessoas que querem trocar de imóvel sem necessariamente fazer um grande investimento financeiro.

✅ Vaga de Garagem

• Essencial em áreas urbanas. Mesmo sendo uma vaga, é um diferencial básico que muitos compradores procuram nos filtros de portais.

✅ Boa Distribuição Interna

• A descrição clara da divisão dos pavimentos ajuda o cliente a visualizar o imóvel, o que aumenta o tempo de permanência no anúncio e o interesse em visitas.

✅ Apelo para Moradia Compartilhada

• O imóvel é ideal para quem quer morar perto de parentes ou amigos, mas com privacidade — algo que tem ganhado força.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 99604-4890 AP Negocios Imobiliários